Ustawa z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późniejszymi zmianami), odróżnia ochronę zabytków od opieki nad zabytkami.
Ochrona zabytków polega, w szczególności na podejmowaniu przez organy administracji publicznej działań mających na celu:
1) zapewnienie warunków prawnych, organizacyjnych i finansowych umożliwiających trwałe zachowanie zabytków oraz ich zagospodarowanie i utrzymanie,
2) zapobieganie zagrożeniom mogącym spowodować uszczerbek dla wartości zabytków,
3) udaremnianie niszczenia i niewłaściwego korzystania z zabytków,
4) przeciwdziałanie kradzieży zabytków, ich zaginięciu lub nielegalnemu wywozowi zabytków za granicę,
5) kontrolę stanu zachowania i przeznaczenia zabytków,
6) uwzględnienie zadań ochronnych w planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przy kształtowaniu środowiska.
Ustawa wskazuje formy ochrony zabytków, którymi są:
1) wpis do rejestru zabytków
2) uznanie za pomnik historii,
3) utworzenie parku kulturowego,
4) ustalenie ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejszym organem ochrony zabytków jest Wojewódzki Konserwator Zabytków – to na nim ciąży największa odpowiedzialność za zagwarantowanie właściwej ochrony zabytkom.
Literatura: Ustawa z dn.23 lipca 2003 r.o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z póź. zm.),
Pod red. K. Zeidla – Leksykon prawa ochrony zabytków – 100 podstawowych pojęć, Warszawa 2010 r.
W celu realizacji powyższych zapisów ustawy, dnia 1 lipca 2004 r. Rada Miasta Chorzów przyjęła Uchwałą Nr XXII/430/2004 miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta Chorzów. Opracowanie to zawiera m.in. ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego ( Rozdział IV, § 9).
Dla ochrony dziedzictwa kulturowego obiektów i zespołów, kompozycji układu przestrzennego, zieleni i krajobrazu, ustalono:
a) ewidencję chronionych, nieruchomych dóbr kultury, oznaczonych na rysunkach planu, stanowiącą załączniki nr 2, 3 i 4,
b) strefy ochrony konserwatorskiej A, B i OW, oznaczone na rysunku planu.
Z kolei działania inwestycyjne, remontowo-budowlane, również te związane z zielenią w obrębie stref ochrony konserwatorskiej oraz przy obiekcie zabytkowym i obiektach wymienionych w ewidencji chronionych, nieruchomych dóbr kultury - wymagają uzgodnień Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
W stosunku do obiektów objętych ewidencją chronionych, nieruchomych dóbr kultury ustala się:
1) zakazy:
a) przekształceń obiektów oraz ich bezpośredniego otoczenia mogących obniżyć ich wartość historyczną i architektoniczną, zakaz również umieszczanie reklam wielkoformatowych na obiektach lub w ich pobliżu,
b) stosowanie jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju elementów plastikowych oraz blach ( falistej, trapezowej i innych )
2) nakazy:
a) utrzymania obiektów ich formy, skali, wystroju architektonicznego i detali elewacji,
b) w zagospodarowaniu działki budowlanej - utrzymania dominującej roli i charakteru budynku chronionego,
c) przestrzegania ustaleń zawartych w niniejszym paragrafie dla stref ochrony konserwatorskiej,
3) dopuszcza się:
a) przebudowę i rozbudowę, a także podwyższenie standardu użytkowego i zmianę sposobu użytkowania obiektów zastrzeżeniem zachowania cech stylowych, skali, wystroju architektonicznego elewacji, użytych materiałów budowlanych,
b) umieszczenie elementów informacyjno - reklamowych małogabarytowych i oświetlenia po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
c) ewentualne wyburzenie i wymianę kubatury w przypadkach szczególnie uzasadnionych na warunkach i po uzgodnieniu z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Dla strefy ochrony konserwatorskiej A ustala się:
1) zakazy:
a) lokalizacji obiektów tymczasowych, substandardowych o architekturze nie dostosowanej do zespołu zabudowy chronionej,
b) przekształceń obiektów chronionych oraz ich bezpośredniego otoczenia oraz zagospodarowania terenu mogących obniżyć wartość historyczną i architektoniczną chronionego obszaru,
c) lokalizowanie w strefie i na budynkach reklam wielkoformatowych,
d) realizowania ogrodzeń z muru pełnego, betonowych, prefabrykowanych elementów oraz blach,
2) nakazy:
a) zachowania i ochrony kompozycji układu urbanistycznego, skali, gabarytów, kolorystki obiektów, pierwotnych dominant przestrzennych, elementów zagospodarowania terenu - ogrodzeń, osi widokowej i zieleni komponowanej,
b) zachowania obiektów wymienionych w ewidencji chronionych, nieruchomych dóbr kultury stanowiącej załącznik planu oraz przestrzegania ustaleń dla obiektów chronionych, nieruchomych
c) dostosowania ewentualnej nowej zabudowy do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie: usytuowania, skali, formy i gabarytów, użytych materiałów budowlanych, kolorystyki.
d) usunięcia lub przebudowy obiektów dysharmonizujących obraz zespołu (zabudowa gospodarcza,garaże ),
e) zachowania, ochrony i konserwacji istniejącego starodrzewu i zieleni komponowanej.
Dla strefy ochrony konserwatorskiej B ustala się:
1) zakazy:
a) umieszczania w sąsiedztwie obiektów wymienionych w ewidencji chronionych nieruchomych dóbr kultury - reklam wielkogabarytowych, tym czasowych obiektów handlowych oraz zagospodarowania terenu w sposób mogący obniżyć ich wartość historyczną i architektoniczną,
b) realizowania ogrodzeń z muru pełnego,betonowych, prefabrykowanych elementów oraz blach,
2)nakazy:
a) zachowania pozostałości historycznej kompozycji przestrzennej, utrzymania obiektów o szczególnych wartościach historycznych i architektonicznych wymienionych w ewidencji chronionych, nieruchomych dóbr kultury i przestrzegania,
b) usunięcia lub odpowiedniej przebudowy obiektów dysharmonizujących historyczny układ zabudowy,
c) dostosowania lokalizacji architektury nowej zabudowy do historycznej kompozycji urbanistycznej w zakresie: skali, gabarytów brył, użytych materiałów,
3)dopuszcza się:
a) lokalizację nowych budynków oraz odbudowę, rozbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejącej zabudowy(nie wymienionej w ewidencji chronionych, nieruchomych dóbr kultury) z zastrzeżeniem zharmonizowania przebudowanych obiektów z istniejącymi obiektami chronionymi.
Dla strefy OW ustala się:
1) nakazy:
a) zabezpieczenia nadzoru archeologicznego większym pracom zmiennym. Pod tym określeniem rozumie się prace ziemne związane z realizacją sieci infrastruktury technicznej i drogowej oraz wkopy pod fundamentem budynków usługowych.
Lieratura: Uchwała nr XXII/430/2001 Rady Miasta Chorzów z dnia 1 lipca 2004 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Chorzów (Rozdział IV - Ustalenia w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego, § 9 i § 10 )
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz